Estimation maison · 3830 Wellen
Estimer une maison Dorpsstraat à Wellen
Dorpsstraat se situe dans le centre de Wellen (3830). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 370 000 € (médiane 297 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
229 000 €à370 000 €
Prix médian : 297 000 €
Commune entière : 57 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Overbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dorpsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dorpsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 64 | 40 | pas de prix publié |
| N° 1 à 28 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 29 à 64 (Overbroek), regroupe 40 des 76 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 76 (38 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 11e rue sur 87 à Wellen
- Du centre de Wellen
- 0,2 km
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 22,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 560 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Dorpsstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Overbroek et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Stokstraat relève du quartier Wellen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), elle est 2e sur 11, après Broekstraat (86) et devant Bloemenstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Rijten | 100 m | Overbroek |
| Stokstraat | 260 m | Wellen-Centrum · n.d. |
| Dorpsplein | 280 m | Wellen-Centrum · n.d. |
| Vloeiherkstraat | 310 m | Wellen-Centrum · n.d. |
| Molenstraat | 330 m | Wellen-Centrum · n.d. |
| Rozenstraat | 370 m | Wellen-Centrum · n.d. |
| Tulpenlaan | 390 m | Wellen-Centrum · n.d. |
| Bloemenstraat | 450 m | Wellen-Centrum · n.d. |
| Hofakker | 470 m | Overbroek |
| Broekstraat | 490 m | Overbroek |
Ne pas confondre
Le nom « Dorpsstraat » existe dans 97 autres communes belges : vérifiez le code postal (3830) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dorpsstraat à Alken, à 4,3 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Hasselt, à 4,3 km : médiane du quartier 268 500 €
- Dorpsstraat à Nieuwerkerken, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Diepenbeek, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Tongres-Looz, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Bilzen-Hoeselt, à 10,8 km : médiane du quartier 199 000 €
- Dorpsstraat à Riemst, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Geetbets, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- et 89 autres communes plus éloignées
Questions sur Dorpsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dorpsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 64 : pas de prix publié ; n° 1 à 28 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dorpsstraat à Wellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorpsstraat est la commune de Wellen : 229 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 297 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dorpsstraat à Wellen ?
Dorpsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wellen : Overbroek (n° 29 à 64, 40 adresses), Wellen-Centrum (n° 1 à 28, 36 adresses).
Vous vendez Dorpsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode