Estimation maison · 4841 Welkenraedt
Estimer une maison rue de la Vallée à Welkenraedt
La rue de la Vallée se situe à 2,6 km au nord-ouest du centre de Welkenraedt (4841). Elle compte 9 adresses, numérotées de 8 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 35,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ruyff) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Vallée en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 18, impairs 23 à 31
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 35,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,7 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 95e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 2,6 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 200 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Vallée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Vallée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Welkenraedt.
Les rues les plus proches de la rue de la Vallée
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ruyff et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la route Charlemagne relève du quartier Henri-Chapelle-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la route Charlemagne, en compte 124.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route Charlemagne | 280 m | Henri-Chapelle-Centre · n.d. |
| Rue Vivier | 450 m | Ruyff |
| Rue de la Chapelle | 580 m | Ruyff |
| Rue du Château de Ruyff | 920 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Coulen | 940 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Nishaye | 1,0 km | Henri-Chapelle-Centre · n.d. |
| Rue du Calvaire | 1,0 km | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue de la Sablière | 1,0 km | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Clos Saint-Georges | 1,0 km | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Village | 1,1 km | Henri-Chapelle-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Welkenraedt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Vallée » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (4841) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Vallée à Beyne-Heusay, à 20,3 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue de la Vallée à Bassenge, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Juprelle, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Ans, à 30,7 km : médiane du quartier 209 290 €
- Rue de la Vallée à Saint-Georges-sur-Meuse, à 42,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Remicourt, à 45,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Faimes, à 48,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Erezée, à 54,9 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Vallée
Combien vaut une maison rue de la Vallée à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Vallée est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Vallée à Welkenraedt ?
La rue de la Vallée fait partie du quartier Ruyff, à Welkenraedt. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
Vous vendez rue de la Vallée ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode