Estimation maison · 4841 Welkenraedt
Estimer une maison route Charlemagne à Welkenraedt
La route Charlemagne se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Welkenraedt (4841). Elle compte 124 adresses, numérotées de 1 à 276. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Henri-Chapelle-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route Charlemagne en chiffres
Un prix par tronçon
La route Charlemagne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 96 | 76 | pas de prix publié |
| N° 78 à 276 | 47 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 96 (Henri-Chapelle-Centre), regroupe 76 des 123 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 124 (64 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 276, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 4e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la route Charlemagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route Charlemagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Welkenraedt.
Les rues les plus proches de la route Charlemagne
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Henri-Chapelle-Centre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de la Vallée relève du quartier Ruyff, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Village (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Vallée | 280 m | Ruyff · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 610 m | Ruyff · n.d. |
| Rue Coulen | 670 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Château de Ruyff | 700 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Calvaire | 710 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Vivier | 720 m | Ruyff · n.d. |
| Rue Nishaye | 740 m | Henri-Chapelle-Centre |
| Rue de la Sablière | 750 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Clos Saint-Georges | 780 m | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Village | 900 m | Henri-Chapelle-Centre |
Tous les quartiers de Welkenraedt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Route Charlemagne » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4841) avant de comparer des prix.
- Route Charlemagne à Florennes, à 102,5 km : prix de quartier non publié
- Route Charlemagne à Couvin, à 123,2 km : prix de quartier non publié
- Route Charlemagne à Chimay, à 132,8 km : prix de quartier non publié
- Route Charlemagne à Momignies, à 145,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route Charlemagne
Le prix est-il le même tout au long de la route Charlemagne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 96 : pas de prix publié ; n° 78 à 276 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route Charlemagne à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route Charlemagne est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route Charlemagne à Welkenraedt ?
La route Charlemagne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Welkenraedt : Henri-Chapelle-Centre (n° 1 à 96, 76 adresses), Ruyff (n° 78 à 276, 47 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode