Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue Joseph Dechamps à Wavre
La rue Joseph Dechamps se situe à 1,5 km au sud du centre de Wavre (1300). Elle compte 57 adresses, numérotées de 2 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Dechamps en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Dechamps traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 64 | 45 | pas de prix publié |
| N° 63 à 121 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 64 (Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse), regroupe 45 des 57 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 57 (27 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 9 à 121
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 16)
- Taille
- 37e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Dechamps : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Dechamps n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Dechamps
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse et sa fourchette. La limite passe à 690 m : la rue Hubin relève du quartier Le Manil, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Arthur Hardy (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jadot | 150 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Rue du Moulin à Eau | 410 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Chemin de la Ferme des Morts | 510 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Rue Acreman | 630 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Rue Arthur Hardy | 630 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Rue Morimont | 640 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Rue Hubin | 690 m | Le Manil · n.d. |
| Clos Vanasse | 720 m | Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse |
| Tienne des Français | 730 m | Bois du Manil-Bois de l'Avocat · n.d. |
| Layon de la Bécasse | 740 m | Bois du Manil-Bois de l'Avocat · n.d. |
Questions sur la rue Joseph Dechamps
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Dechamps ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 64 : pas de prix publié ; n° 63 à 121 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Dechamps à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Dechamps est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Dechamps à Wavre ?
La rue Joseph Dechamps est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Par Dela l'Eau - Tienne Vanasse (n° 2 à 64, 45 adresses), Le Manil (n° 63 à 121, 12 adresses).
Vous vendez rue Joseph Dechamps ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode