Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue du Tilleul à Wavre
La rue du Tilleul se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Basse Wavre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Tilleul en chiffres
- Adresses
- 17 (15 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 35 à 39
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,1 % (7e rue sur 13)
- Taille
- 224e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 180 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Tilleul : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Tilleul n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Tilleul
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Basse Wavre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la chaussée du Tilleul relève du quartier Orangerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après l'avenue des Sorbiers (22) et devant Parc Saint-Job (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Rivage | 220 m | Basse Wavre |
| Place Polydore Beaufaux | 250 m | Basse Wavre |
| Chaussée du Tilleul | 290 m | Orangerie · n.d. |
| Parc Saint-Job | 290 m | Basse Wavre |
| Avenue du Centre Sportif | 310 m | Parc des Princes · 317 500 € |
| Chaussée de l'Herbatte | 330 m | Orangerie · n.d. |
| Rue du Vieux Chemin | 370 m | Basse Wavre |
| Chaussée de l'Hosté | 430 m | Orangerie · n.d. |
| Avenue Saint-Job | 470 m | Basse Wavre |
| Avenue des Sorbiers | 480 m | Basse Wavre |
Tous les quartiers de Wavre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Tilleul » existe dans 46 autres communes belges : vérifiez le code postal (1300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Tilleul à Grez-Doiceau, à 4,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Rixensart, à 9,0 km : médiane du quartier 509 500 €
- Rue du Tilleul à Incourt, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Walhain, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Chastre, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Jodoigne, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Rhode-Saint-Genèse, à 19,3 km : médiane du quartier 410 000 €
- Rue du Tilleul à Eghezée, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- et 38 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Tilleul
Combien vaut une maison rue du Tilleul à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Tilleul est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Tilleul à Wavre ?
La rue du Tilleul fait partie du quartier Basse Wavre, à Wavre. Elle en est la 7e rue sur 13 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode