Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison avenue Coloniale à Watermael-Boitsfort
L'avenue Coloniale se situe à 0,4 km à l'ouest du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 66 adresses, numérotées de 2 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bouleaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Coloniale en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Coloniale traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 78 | 49 | pas de prix publié |
| N° 3 à 29, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 80 à 84, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 78 (Bouleaux), regroupe 49 des 66 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 66 (43 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 3 à 47
- Étendue des adresses
- 310 m
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 35e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Coloniale
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bouleaux et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Frémineur relève du quartier Vander Elst - Bien Faire, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 6e sur 11, après l'avenue des Noisetiers (73) et devant l'avenue des Bouleaux (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Frémineur | 140 m | Vander Elst - Bien Faire · n.d. |
| Avenue des Bouleaux | 140 m | Bouleaux |
| Avenue des Noisetiers | 160 m | Bouleaux |
| Avenue Emile Van Becelaere | 240 m | Avenue de la Tenderie · n.d. |
| Avenue du Cerf-Volant | 250 m | Bouleaux |
| Rue Théophile Vander Elst | 280 m | Vander Elst - Bien Faire · n.d. |
| Avenue des Ortolans | 290 m | Bouleaux |
| Avenue Léopold Wiener | 310 m | Loutrier - Wiener · n.d. |
| Square Raymond Volckerick | 330 m | Avenue de la Tenderie · n.d. |
| Rue des Touristes | 340 m | Vander Elst - Bien Faire · n.d. |
Questions sur l'avenue Coloniale
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Coloniale ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 78 : pas de prix publié ; n° 3 à 29 impairs : pas de prix publié ; n° 80 à 84 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Coloniale à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Coloniale est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Coloniale à Watermael-Boitsfort ?
L'avenue Coloniale est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Watermael-Boitsfort : Bouleaux (n° 2 à 78, 49 adresses), Avenue de la Tenderie (n° 3 à 29, 14 adresses), Vander Elst - Bien Faire (n° 80 à 84, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode