Estimation maison · 4300 Waremme
Estimer une maison rue du Moulin à Waremme
La rue du Moulin se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Waremme (4300). Elle compte 28 adresses, numérotées de 3 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 335 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à335 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waremme-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moulin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Moulin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 20 | 14 | pas de prix publié |
| N° 26 à 136, côté pair | 14 | 180 000 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 20 (Waremme-Centre), regroupe 14 des 28 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Waremme, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 28 (23 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 136, impairs 3 à 15
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,5 % (5e rue sur 23)
- Taille
- 65e rue sur 193 à Waremme
- Du centre de Waremme
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins, 8,8 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 570 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Moulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waremme, les 2 ou 3 façades se sont vendues 249 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Moulin
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waremme-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue des Prés relève du Quartier du Pont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 8e sur 11, après Haute Plaine (32) et devant la rue Emile Hallet (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Prés | 180 m | Quartier du Pont · 180 000 € |
| Rue du Rèwe | 240 m | Waremme-Centre |
| Rue Sous-le-Château | 250 m | Waremme-Centre |
| Haute Plaine | 280 m | Quartier du Pont · 180 000 € |
| Rue Emile Hallet | 290 m | Waremme-Centre |
| Rue Zénobe Gramme | 310 m | Waremme-Centre |
| Rue du Pont | 360 m | Quartier du Pont · 180 000 € |
| Rue Joseph Wauters | 360 m | Waremme-Centre |
| Haute Wegge | 370 m | Quartier du Pont · 180 000 € |
| Avenue Reine Astrid | 370 m | Waremme-Centre |
Tous les quartiers de Waremme et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Moulin » existe dans 160 autres communes belges : vérifiez le code postal (4300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Moulin à Berloz, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Faimes, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Geer, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Donceel, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Braives, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Saint-Georges-sur-Meuse, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Hannut, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Amay, à 16,5 km : médiane du quartier 242 500 €
- et 152 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Moulin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Moulin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 20 : pas de prix publié ; n° 26 à 136 pairs : médiane 180 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue du Moulin à Waremme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moulin est la commune de Waremme : 210 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moulin à Waremme ?
La rue du Moulin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waremme : Waremme-Centre (n° 3 à 20, 14 adresses), Quartier du Pont (n° 26 à 136, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode