Estimation maison · 8790 Waregem
Estimer une maison Bergstraat à Waregem
Bergstraat se situe à 4,3 km à l'est du centre de Waregem (8790). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 172. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 418 750 € (médiane 324 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à418 750 €
Prix médian : 324 000 €
Commune entière : 402 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Karmel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 172 | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20, côté pair | 10 | 338 000 € (2023, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 11 à 172 (Karmel), regroupe 20 des 30 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Waregem, 324 000 € en 2025.
- Adresses
- 30 (19 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 172, impairs 11 à 61
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 29,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 201e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 4,3 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,4 m entre deux numéros voisins, 19,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Bergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 418 500 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Waregem.
Les rues les plus proches de Bergstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Karmel et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Ginstestraat relève du quartier Potegem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après Driesstraat (41) et devant Ganzendries (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Krakeelhoek | 170 m | Karmel |
| Karmeldreef | 340 m | Karmel |
| Ginstestraat | 490 m | Potegem · 338 000 € |
| Heidestraat | 530 m | Potegem · 338 000 € |
| Driesstraat | 580 m | Potegem · 338 000 € |
| Oude Nokerseweg | 650 m | Nokerseweg · n.d. |
| Bessemstraat | 690 m | Potegem · 338 000 € |
| Driekavenstraat | 710 m | Nokerseweg · n.d. |
| Ganzendries | 720 m | Potegem · 338 000 € |
| Engelenstraat | 740 m | Nokerseweg · n.d. |
Tous les quartiers de Waregem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bergstraat » existe dans 104 autres communes belges : vérifiez le code postal (8790) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bergstraat à Dentergem, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Wortegem-Petegem, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Anzegem, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Audenarde, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Kluisbergen, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Pittem, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Zwalm, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Courtrai, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- et 96 autres communes plus éloignées
Questions sur Bergstraat
Le prix est-il le même tout au long de Bergstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 172 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 pairs : médiane 338 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Bergstraat à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bergstraat est la commune de Waregem : 250 000 € à 418 750 € en 2025, médiane 324 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bergstraat à Waregem ?
Bergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waregem : Karmel (n° 11 à 172, 20 adresses), Potegem (n° 2 à 20, 10 adresses).
Vous vendez Bergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode