Estimation maison · 9250 Waasmunster
Estimer une maison Vortekoestraat à Waasmunster
Vortekoestraat se situe à 2,7 km à l'ouest du centre de Waasmunster (9250). Elle compte 38 adresses, numérotées de 41 à 162. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 610 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à610 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bouchout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vortekoestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vortekoestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 41 à 131, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 44 à 162 | 19 | 435 000 € (2022, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 41 à 131 (Bouchout), regroupe 19 des 38 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Waasmunster, 410 000 € en 2025.
- Adresses
- 38 (15 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 44 à 162, impairs 41 à 161
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 28,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 42e rue sur 161 à Waasmunster
- Du centre de Waasmunster
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,4 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vortekoestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vortekoestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 555 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Waasmunster.
Les rues les plus proches de Vortekoestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bouchout et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Heeskouter relève du quartier Ruiter-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après Lange Beulestraat (42) et devant Lange Veldstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heeskouter | 110 m | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
| Heesdonkwijk | 200 m | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
| Grote Baan | 220 m | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
| Korte Heesdonkstraat | 420 m | Ruiter-Verspreide Bewoning · 435 000 € |
| Oud Vliegveld | 600 m | Bouchout |
| Bouchoutstraat | 820 m | Bouchout |
| Lange Veldstraat | 1,0 km | Ruiterkern · n.d. |
| Klaverbeekstraat | 1,0 km | Ruiterkern · n.d. |
| Lange Beulestraat | 1,0 km | Ruiterkern · n.d. |
| Korte Beulestraat | 1,1 km | Ruiterkern · n.d. |
Questions sur Vortekoestraat
Le prix est-il le même tout au long de Vortekoestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 41 à 131 impairs : pas de prix publié ; n° 44 à 162 : médiane 435 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Vortekoestraat à Waasmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vortekoestraat est la commune de Waasmunster : 300 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vortekoestraat à Waasmunster ?
Vortekoestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waasmunster : Bouchout (n° 41 à 131, 19 adresses), Ruiter-Verspreide Bewoning (n° 44 à 162, 19 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode