Estimation maison · 9250 Waasmunster
Estimer une maison Patotterijstraat à Waasmunster
Patotterijstraat se situe à 1,2 km au nord du centre de Waasmunster (9250). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 610 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à610 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Patotterij) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Patotterijstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Patotterijstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 50 à 92, côté pair | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 45, côté impair | 13 | 675 000 € (2023, 31 ventes) |
Le tronçon principal, n° 50 à 92 (Patotterij), regroupe 31 des 44 adresses, soit 70 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Waasmunster, 410 000 € en 2025.
- Adresses
- 45 (32 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 92, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 28,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 35e rue sur 161 à Waasmunster
- Du centre de Waasmunster
- 1,2 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,8 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Patotterijstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Patotterijstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 555 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Waasmunster.
Les rues les plus proches de Patotterijstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Patotterij et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Patotterij (Sint-Niklaas) relève du quartier Duizend Appels, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après Schoonhoudtstraat (Sint-Niklaas) (119) et devant Fazantenlaan (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Patotterij (Sint-Niklaas) | 280 m | Duizend Appels · n.d. |
| Vinkenlaan | 540 m | Heide · 675 000 € |
| Maretak | 590 m | Patotterij |
| Varendreef | 630 m | Patotterij |
| Patrijzenlaan | 660 m | Heide · 675 000 € |
| Bremstraat | 820 m | Heide · 675 000 € |
| Fazantenlaan | 820 m | Heide · 675 000 € |
| Bollewijk | 830 m | Patotterij |
| Schoonhoudtstraat (Sint-Niklaas) | 890 m | Duizend Appels · n.d. |
| Nevelzwam | 930 m | Patotterij |
Questions sur Patotterijstraat
Le prix est-il le même tout au long de Patotterijstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 50 à 92 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 45 impairs : médiane 675 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Patotterijstraat à Waasmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Patotterijstraat est la commune de Waasmunster : 300 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Patotterijstraat à Waasmunster ?
Patotterijstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waasmunster : Patotterij (n° 50 à 92, 31 adresses), Heide (n° 1 à 45, 13 adresses).
Vous vendez Patotterijstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode