Estimation maison · 2290 Vorselaar
Estimer une maison Pallaaraard à Vorselaar
Pallaaraard se situe à 1,9 km au nord-ouest du centre de Vorselaar (2290). Elle compte 51 adresses, numérotées de 2 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 362 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 362 500 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vorselaar-Verspr. Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pallaaraard en chiffres
Un prix par tronçon
Pallaaraard traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 63 | 22 | pas de prix publié |
| N° 4 à 35 | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 17 | 9 | 390 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 34 à 63 (Vorselaar-Verspr. Bew.), regroupe 22 des 51 adresses, soit 43 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Vorselaar, 362 500 € en 2025.
- Adresses
- 51 (25 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 3 à 63
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 33,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,1 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 27e rue sur 102 à Vorselaar
- Du centre de Vorselaar
- 1,9 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Pallaaraard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pallaaraard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 377 500 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Vorselaar.
Les rues les plus proches de Pallaaraard
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Vorselaar-Verspr. Bew.. La limite passe à 270 m : Dageraad relève du quartier Zegbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 5e sur 11, après Niemandshoek (53) et devant Putakkerstraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dageraad | 270 m | Zegbroek · n.d. |
| Bosweg | 460 m | Zegbroek · n.d. |
| Groenstraat | 490 m | Zegbroek · n.d. |
| Zegbroek | 570 m | Zegbroek · n.d. |
| Vroegeinde | 570 m | Moleneinde - Klissenhoek · 390 000 € |
| Maashoek | 660 m | Zegbroek · n.d. |
| Niemandshoek | 780 m | Moleneinde - Klissenhoek · 390 000 € |
| Klissenhoek | 800 m | Moleneinde - Klissenhoek · 390 000 € |
| Van der Marcklaan | 1,0 km | Moleneinde - Klissenhoek · 390 000 € |
| Putakkerstraat | 1,1 km | Moleneinde - Klissenhoek · 390 000 € |
Questions sur Pallaaraard
Le prix est-il le même tout au long de Pallaaraard ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 63 : pas de prix publié ; n° 4 à 35 : pas de prix publié ; n° 2 à 17 : médiane 390 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Pallaaraard à Vorselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pallaaraard est la commune de Vorselaar : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 362 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pallaaraard à Vorselaar ?
Pallaaraard est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Vorselaar : Vorselaar-Verspr. Bew. (n° 34 à 63, 22 adresses), Zegbroek (n° 4 à 35, 20 adresses), Moleneinde - Klissenhoek (n° 2 à 17, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode