Estimation maison · 2290 Vorselaar
Estimer une maison Heuvelstraat à Vorselaar
Heuvelstraat se situe à 1,0 km à l'est du centre de Vorselaar (2290). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 362 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 362 500 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heuvelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heuvelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 46 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15 | 13 | 339 000 € (2023, 29 ventes) |
Le tronçon principal, n° 16 à 46 (Nieuwstraat), regroupe 22 des 35 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Vorselaar, 362 500 € en 2025.
- Adresses
- 35 (21 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 420 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,2 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 40e rue sur 102 à Vorselaar
- Du centre de Vorselaar
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 420 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heuvelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heuvelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Vorselaar, les 2 ou 3 façades se sont vendues 314 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 377 500 €.
Les rues les plus proches d'Heuvelstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwstraat et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Kardinaalswijk relève du quartier Vorselaar-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après Tuinweg (36) et devant Salvialaan (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bergstraat | 110 m | Nieuwstraat |
| Krokuslaan | 110 m | Nieuwstraat |
| Kardinaalswijk | 130 m | Vorselaar-Centrum · 339 000 € |
| Salvialaan | 180 m | Nieuwstraat |
| Tulpenlaan | 200 m | Nieuwstraat |
| Nieuwstraat | 240 m | Nieuwstraat |
| Dennenlaan | 260 m | Vorselaar-Centrum · 339 000 € |
| Rozenlaan | 280 m | Vorselaar-Centrum · 339 000 € |
| Tuinweg | 310 m | Nieuwstraat |
| Kouwenberg | 360 m | Nieuwstraatveld · n.d. |
Tous les quartiers de Vorselaar et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heuvelstraat » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (2290) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heuvelstraat à Zandhoven, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Herentals, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Nijlen, à 6,9 km : médiane du quartier 375 250 €
- Heuvelstraat à Herenthout, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Heist-op-den-Berg, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Duffel, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Boechout, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Heuvelstraat à Hoogstraten, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur Heuvelstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heuvelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 46 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 : médiane 339 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Heuvelstraat à Vorselaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heuvelstraat est la commune de Vorselaar : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 362 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heuvelstraat à Vorselaar ?
Heuvelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Vorselaar : Nieuwstraat (n° 16 à 46, 22 adresses), Vorselaar-Centrum (n° 1 à 15, 13 adresses).
Vous vendez Heuvelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode