Estimation maison · 1800 Vilvorde
Estimer une maison Leuvensestraat à Vilvorde
Leuvensestraat se situe à 0,7 km à l'est du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 177 adresses, numérotées de 1 à 188. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 425 000 € (médiane 354 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à425 000 €
Prix médian : 354 000 €
Commune entière : 335 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leuvensestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leuvensestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 188 | 126 | pas de prix publié |
| N° 1 à 38 | 38 | pas de prix publié |
| N° 141 à 163, côté impair | 13 | 350 000 € (2023, 30 ventes) |
Le tronçon principal, n° 42 à 188 (Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.)), regroupe 126 des 177 adresses, soit 71 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Vilvorde, 354 000 € en 2025.
- Adresses
- 177 (100 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 188, impairs 1 à 163
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 13e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 730 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leuvensestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leuvensestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (309 ventes) à Vilvorde.
Les rues les plus proches de Leuvensestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Toekomststraat relève du quartier Vilvoorde Grote Markt (Centrum), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (177), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nowélei (Jean Baptiste) (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Riddersstraat | 80 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) |
| Trooststraat | 80 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) |
| Schapulierstraat | 100 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) |
| Kruisboogschuttersstraat | 120 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) |
| Witherenstraat | 120 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) |
| Campionlei (Ferdinand) | 150 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) |
| Leopoldstraat | 160 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) |
| Nowélei (Jean Baptiste) | 190 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) |
| Bolwerkstraat | 230 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) |
| Toekomststraat | 240 m | Vilvoorde Grote Markt (Centrum) · n.d. |
Tous les quartiers de Vilvorde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leuvensestraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1800) avant de comparer des prix.
- Leuvensestraat à Oud-Heverlee, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Leuvensestraat à Louvain, à 20,9 km : médiane du quartier 413 500 €
- Leuvensestraat à Overijse, à 21,4 km : prix de quartier non publié
- Leuvensestraat à Aarschot, à 28,9 km : médiane du quartier 242 500 €
- Leuvensestraat à Tirlemont, à 37,9 km : médiane du quartier 252 500 €
- Leuvensestraat à Diest, à 44,1 km : médiane du quartier 259 500 €
Questions sur Leuvensestraat
Le prix est-il le même tout au long de Leuvensestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 188 : pas de prix publié ; n° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 141 à 163 impairs : médiane 350 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Leuvensestraat à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leuvensestraat est la commune de Vilvorde : 290 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 354 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leuvensestraat à Vilvorde ?
Leuvensestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Vilvorde : Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) (n° 42 à 188, 126 adresses), Vilvoorde Grote Markt (Centrum) (n° 1 à 38, 38 adresses), Far West (Centrum) (n° 141 à 163, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode