Estimation maison · 1800 Vilvorde
Estimer une maison Nowélei (Jean Baptiste) à Vilvorde
Nowélei (Jean Baptiste) se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 71 adresses, numérotées de 3 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 425 000 € (médiane 354 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à425 000 €
Prix médian : 354 000 €
Commune entière : 335 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nowélei (Jean Baptiste) en chiffres
Un prix par tronçon
Nowélei (Jean Baptiste) traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 75, côté impair | 41 | pas de prix publié |
| N° 14 à 70, côté pair | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 75 (Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.)), regroupe 41 des 71 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 71 (30 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 70, impairs 3 à 75
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,0 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 52e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nowélei (Jean Baptiste) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nowélei (Jean Baptiste) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (309 ventes) à Vilvorde.
Les rues les plus proches de Nowélei (Jean Baptiste)
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Toekomststraat relève du quartier Vilvoorde Grote Markt (Centrum), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 3e sur 11, après Rooseveltlaan (Franklin) (136) et devant Toekomststraat (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Toekomststraat | 100 m | Vilvoorde Grote Markt (Centrum) · n.d. |
| Riddersstraat | 120 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) |
| Kruisboogschuttersstraat | 160 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) |
| Guldenschaapstraat | 170 m | Vilvoorde Grote Markt (Centrum) · n.d. |
| Kleine Molensstraat | 170 m | Vilvoorde Grote Markt (Centrum) · n.d. |
| Rooseveltlaan (Franklin) | 190 m | Vilvoorde Grote Markt (Centrum) · n.d. |
| Leuvensestraat | 190 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) |
| Witherenstraat | 210 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) |
| Bergstraat | 220 m | Vilvoorde Grote Markt (Centrum) · n.d. |
| Trooststraat | 230 m | Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) |
Questions sur Nowélei (Jean Baptiste)
Le prix est-il le même tout au long de Nowélei (Jean Baptiste) ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 75 impairs : pas de prix publié ; n° 14 à 70 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nowélei (Jean Baptiste) à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nowélei (Jean Baptiste) est la commune de Vilvorde : 290 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 354 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nowélei (Jean Baptiste) à Vilvorde ?
Nowélei (Jean Baptiste) est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Vilvorde : Vilvoorde Leuvensestr. (Centr.) (n° 3 à 75, 41 adresses), Vilvoorde Grote Markt (Centrum) (n° 14 à 70, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode