Estimation maison · 4530 Villers-Le-Bouillet
Estimer une maison rue Thier Paquay à Villers-Le-Bouillet
La rue Thier Paquay se situe à 2,7 km au sud-est du centre de Villers-Le-Bouillet (4530). Elle compte 19 adresses, numérotées de 3 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 181 000 € à 334 500 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
181 000 €à334 500 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Cabindes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Thier Paquay en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Thier Paquay traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 16 | 15 | pas de prix publié |
| N° 12 à 18 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 16 (Les Cabindes), regroupe 15 des 19 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 19 (10 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 3 à 15
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 67,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 43e rue sur 127 à Villers-Le-Bouillet
- Du centre de Villers-Le-Bouillet
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 67,5 m entre deux numéros voisins, 41,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Thier Paquay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Thier Paquay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 67,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Villers-Le-Bouillet.
Les rues les plus proches de la rue Thier Paquay
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Cabindes et sa fourchette. La limite passe à 600 m : la rue Belle-Vue relève du quartier Gotroule-aux-Ruelles - Halbossart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après la rue Bois-Grumsel (28) et devant la rue Fosse aux Pierres (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Thier du Moulin | 210 m | Les Cabindes |
| Rue de Jehay | 290 m | Les Cabindes |
| Rue Haydon | 320 m | Les Cabindes |
| Rue Bois-Grumsel | 390 m | Les Cabindes |
| Rue Fosse aux Pierres | 430 m | Les Cabindes |
| Rue Belle-Vue | 600 m | Gotroule-aux-Ruelles - Halbossart · 209 250 € |
| Rue Mélayes | 610 m | Les Cabindes |
| Rue Gotroul | 660 m | Gotroule-aux-Ruelles - Halbossart · 209 250 € |
| Rue Courte | 790 m | Gotroule-aux-Ruelles - Halbossart · 209 250 € |
| Rue de Huy | 810 m | Gotroule-aux-Ruelles - Halbossart · 209 250 € |
Questions sur la rue Thier Paquay
Le prix est-il le même tout au long de la rue Thier Paquay ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 16 : pas de prix publié ; n° 12 à 18 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Thier Paquay à Villers-Le-Bouillet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Thier Paquay est la commune de Villers-Le-Bouillet : 181 000 € à 334 500 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Thier Paquay à Villers-Le-Bouillet ?
La rue Thier Paquay est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Villers-Le-Bouillet : Les Cabindes (n° 3 à 16, 15 adresses), Hochets - Charbonnage - Bois St Lambert (n° 12 à 18, 4 adresses).
Vous vendez rue Thier Paquay ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode