Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Victor Besme à Verviers
La rue Victor Besme se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clarisses) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Victor Besme en chiffres
- Adresses
- 45 (27 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 156e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Victor Besme : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Victor Besme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Victor Besme
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Clarisses. La limite passe à 90 m : le quai de la Vesdre relève du quartier Gerard-Champs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après le boulevard des Gérardchamps (103) et devant la rue du Viaduc (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quai de la Vesdre | 90 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue Lejeune | 170 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue du Viaduc | 200 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue Courtois | 210 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue entre les Ponts | 220 m | Belle-Vue · n.d. |
| Rue Fernand Houget | 250 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Boulevard des Gérardchamps | 300 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue de la Filature | 320 m | Bois Godin · n.d. |
| Rue de la Halte | 330 m | Belle-Vue · n.d. |
| Rue de la Vesdre | 360 m | Gerard-Champs · n.d. |
Questions sur la rue Victor Besme
Combien vaut une maison rue Victor Besme à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Victor Besme est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Victor Besme à Verviers ?
La rue Victor Besme fait partie du quartier Clarisses, à Verviers.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode