Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Sauvage à Verviers
La rue Sauvage se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Velodrome - Ensival) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Sauvage en chiffres
- Adresses
- 24 (15 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,8 % (6e rue sur 9)
- Taille
- 278e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Sauvage : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Sauvage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Sauvage
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Velodrome - Ensival et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue des Carrières relève du quartier Rue des Deportes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 9e sur 11, après la rue de la Paix (31) et devant la rue Donheid (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gueury | 60 m | Velodrome - Ensival |
| Rue Buttgenbach | 70 m | Velodrome - Ensival |
| Rue Jules Feller | 140 m | Velodrome - Ensival |
| Rue des Etangs | 160 m | Velodrome - Ensival |
| Rue Houckaye | 240 m | Velodrome - Ensival |
| Rue des Carrières | 270 m | Rue des Deportes · n.d. |
| Rue des Aulnes | 300 m | Velodrome - Ensival |
| Rue de la Paix | 360 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Donheid | 380 m | Gare · n.d. |
| Rue des Déportés | 430 m | Rue des Deportes · n.d. |
Questions sur la rue Sauvage
Combien vaut une maison rue Sauvage à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sauvage est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Sauvage à Verviers ?
La rue Sauvage fait partie du quartier Velodrome - Ensival, à Verviers. Elle en est la 6e rue sur 9 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode