Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Houckaye à Verviers
La rue Houckaye se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 143. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Velodrome - Ensival) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Houckaye en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Houckaye traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 119 | 61 | pas de prix publié |
| N° 74 à 143 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 119 (Velodrome - Ensival), regroupe 61 des 85 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 85 (37 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 143
- Étendue des adresses
- 810 m
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 57e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Houckaye
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Velodrome - Ensival et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Donheid relève du quartier Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Canal (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gueury | 240 m | Velodrome - Ensival |
| Rue Sauvage | 240 m | Velodrome - Ensival |
| Rue des Aulnes | 250 m | Velodrome - Ensival |
| Rue Buttgenbach | 270 m | Velodrome - Ensival |
| Rue des Etangs | 280 m | Velodrome - Ensival |
| Rue Donheid | 320 m | Gare · n.d. |
| Rue Préry | 350 m | Gare · n.d. |
| Rue Jules Feller | 350 m | Velodrome - Ensival |
| Rue du Canal | 410 m | Gare · n.d. |
| Haute Folie | 410 m | Maison-Bois · n.d. |
Questions sur la rue Houckaye
Le prix est-il le même tout au long de la rue Houckaye ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 119 : pas de prix publié ; n° 74 à 143 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Houckaye à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Houckaye est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Houckaye à Verviers ?
La rue Houckaye est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Velodrome - Ensival (n° 1 à 119, 61 adresses), Maison-Bois (n° 74 à 143, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode