Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Hauzeur à Verviers
La rue Hauzeur se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Godin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hauzeur en chiffres
- Adresses
- 52 (24 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 127e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Hauzeur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hauzeur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Hauzeur
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois Godin et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Moreau relève du quartier Ensival-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 5e sur 11, après la rue Moreau (55) et devant la rue de la Filature (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Prés Fleuris | 70 m | Bois Godin |
| Rue Auguste Dupont | 100 m | Bois Godin |
| Rue Heid des Fawes | 100 m | Bois Godin |
| Rue de la Filature | 140 m | Bois Godin |
| Rue des Chapeliers | 150 m | Bois Godin |
| Rue Moreau | 160 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Godin | 220 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue des Fouleries | 260 m | Bois Godin |
| Rue des Weines | 290 m | Ensival-Centre · 109 000 € |
| Rue Francomont | 370 m | Francomont · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Hauzeur » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue Hauzeur à Liège, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Hauzeur à Mons, à 135,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Hauzeur
Combien vaut une maison rue Hauzeur à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hauzeur est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Hauzeur à Verviers ?
La rue Hauzeur fait partie du quartier Bois Godin, à Verviers. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode