Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison rue Florikosse à Verviers
La rue Florikosse se situe à 2,3 km au sud du centre de Verviers (4802). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vieux Chene) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Florikosse en chiffres
- Adresses
- 56 (31 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 113e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Florikosse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Florikosse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Florikosse
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vieux Chene et sa fourchette. La limite passe à 490 m : le clos de la Charmille relève du quartier Saway, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 3e sur 11, après Bouquette (69) et devant l'avenue Prince Baudouin (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Thier des Chèvres | 200 m | Vieux Chene |
| Avenue du Président Kennedy | 230 m | Vieux Chene |
| Rue des Prés | 250 m | Vieux Chene |
| Chemin du Jonckeu | 320 m | Vieux Chene |
| Clos de la Charmille | 490 m | Saway · n.d. |
| Rue de la Libération | 530 m | Liberation · n.d. |
| Avenue Prince Baudouin | 540 m | Saway · n.d. |
| Bouquette | 570 m | Liberation · n.d. |
| Avenue Nicolas Defrecheux | 600 m | Vieux Chene |
| Rue de Bellaire | 600 m | Cheval Blanc · n.d. |
Questions sur la rue Florikosse
Combien vaut une maison rue Florikosse à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Florikosse est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Florikosse à Verviers ?
La rue Florikosse fait partie du quartier Vieux Chene, à Verviers. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode