Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison clos de la Charmille à Verviers
Le clos de la Charmille se situe à 2,4 km au sud du centre de Verviers (4802). Il compte 12 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saway) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos de la Charmille en chiffres
- Adresses
- 12 (6 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 430e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins, 29,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 150 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du clos de la Charmille : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos de la Charmille n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches du clos de la Charmille
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saway et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de Bellaire relève du quartier Cheval Blanc, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), il est 8e sur 11, après Au Sawhê (14) et devant le chemin du Jonckeu (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Bellaire | 150 m | Cheval Blanc · n.d. |
| Chemin du Jonckeu | 230 m | Vieux Chene · n.d. |
| Clos Blanc | 240 m | Saway |
| Au Sawhê | 250 m | Saway |
| Bouquette | 260 m | Liberation · n.d. |
| Avenue Prince Baudouin | 270 m | Saway |
| Rue de la Libération | 320 m | Liberation · n.d. |
| Thier des Chèvres | 320 m | Vieux Chene · n.d. |
| Rue Florikosse | 490 m | Vieux Chene · n.d. |
| Rue des Prés | 650 m | Vieux Chene · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Clos de la Charmille » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4802) avant de comparer des prix.
- Clos de la Charmille à Grez-Doiceau, à 85,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur le clos de la Charmille
Combien vaut une maison clos de la Charmille à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos de la Charmille est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve le clos de la Charmille à Verviers ?
Le clos de la Charmille fait partie du quartier Saway, à Verviers. Il en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode