Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison Bouquette à Verviers
Bouquette se situe à 2,6 km au sud du centre de Verviers (4800). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Liberation) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bouquette en chiffres
Un prix par tronçon
Bouquette traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 71 | 32 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 40 à 72, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 74 à 105 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 27 à 71 (Liberation), regroupe 32 des 69 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 69 (33 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 14,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 90e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins, 23,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bouquette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bouquette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de Bouquette
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Liberation et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de Bellaire relève du quartier Cheval Blanc, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Florikosse (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Libération | 100 m | Liberation |
| Rue de Bellaire | 180 m | Cheval Blanc · n.d. |
| Chemin du Jonckeu | 260 m | Vieux Chene · n.d. |
| Clos de la Charmille | 260 m | Saway · n.d. |
| Clos Blanc | 360 m | Saway · n.d. |
| Au Sawhê | 430 m | Saway · n.d. |
| Thier des Chèvres | 480 m | Vieux Chene · n.d. |
| Avenue Prince Baudouin | 540 m | Saway · n.d. |
| Rue Florikosse | 570 m | Vieux Chene · n.d. |
| Drève de Maison Bois (Theux) | 570 m | Oneux-Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur Bouquette
Le prix est-il le même tout au long de Bouquette ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 71 : pas de prix publié ; n° 2 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 40 à 72 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 15 impairs : pas de prix publié ; n° 74 à 105 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bouquette à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bouquette est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bouquette à Verviers ?
Bouquette est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Verviers : Liberation (n° 27 à 71, 32 adresses), Saway (n° 2 à 30, 14 adresses), Cheval Blanc (n° 40 à 72, 10 adresses), Vieux Chene (n° 1 à 15, 8 adresses), Jonckeu (n° 74 à 105, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode