Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison avenue Prince Baudouin à Verviers
L'avenue Prince Baudouin se situe à 2,1 km au sud du centre de Verviers (4802). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €).
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saway) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Prince Baudouin en chiffres
- Adresses
- 46 (25 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 320 m
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 153e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,1 km au sud
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Prince Baudouin
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saway et sa fourchette. La limite passe à 270 m : l'avenue du Chêne relève du quartier Vieux Chene, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après la rue Jean Gôme (62) et devant l'avenue Nicolas Defrecheux (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Chêne | 270 m | Vieux Chene · n.d. |
| Clos de la Charmille | 270 m | Saway |
| Au Sawhê | 290 m | Saway |
| Thier des Chèvres | 340 m | Vieux Chene · n.d. |
| Avenue Nicolas Defrecheux | 350 m | Vieux Chene · n.d. |
| Clos Blanc | 360 m | Saway |
| Rue Jean Gôme | 370 m | Saway |
| Rue de Bellaire | 400 m | Cheval Blanc · n.d. |
| Chemin du Jonckeu | 430 m | Vieux Chene · n.d. |
| Clos des Charmes | 470 m | Vieux Chene · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Prince Baudouin » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4802) avant de comparer des prix.
- Avenue Prince Baudouin à Woluwe-Saint-Pierre, à 103,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue Prince Baudouin à Waterloo, à 105,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue Prince Baudouin à Wemmel, à 115,6 km : médiane du quartier 372 500 €
- Avenue Prince Baudouin à Binche, à 122,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Prince Baudouin
Combien vaut une maison avenue Prince Baudouin à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Prince Baudouin est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Prince Baudouin à Verviers ?
L'avenue Prince Baudouin fait partie du quartier Saway, à Verviers. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode