Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison rue de Bellaire à Verviers
La rue de Bellaire se situe à 2,5 km au sud du centre de Verviers (4802). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cheval Blanc) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Bellaire en chiffres
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 26,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 305e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,5 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Bellaire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Bellaire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue de Bellaire
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Cheval Blanc. La limite passe à 150 m : le clos de la Charmille relève du quartier Saway, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après l'avenue Prince Baudouin (46) et devant la rue de la Libération (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de la Charmille | 150 m | Saway · n.d. |
| Clos Blanc | 180 m | Saway · n.d. |
| Bouquette | 180 m | Liberation · n.d. |
| Au Sawhê | 250 m | Saway · n.d. |
| Rue de la Libération | 270 m | Liberation · n.d. |
| Chemin du Jonckeu | 300 m | Vieux Chene · n.d. |
| Avenue Prince Baudouin | 400 m | Saway · n.d. |
| Thier des Chèvres | 460 m | Vieux Chene · n.d. |
| Rue Florikosse | 600 m | Vieux Chene · n.d. |
| Drève de Maison Bois (Theux) | 620 m | Oneux-Habitations Dispersees · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Bellaire » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4802) avant de comparer des prix.
- Rue de Bellaire à Blégny, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bellaire à Gesves, à 57,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Bellaire à Andenne, à 61,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Bellaire
Combien vaut une maison rue de Bellaire à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bellaire est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bellaire à Verviers ?
La rue de Bellaire fait partie du quartier Cheval Blanc, à Verviers.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode