Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison clos des Avelines à Verviers
Le clos des Avelines se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Verviers (4802). Il compte 11 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rouheid (Clos des Coudriers)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos des Avelines en chiffres
Un prix par tronçon
Le clos des Avelines traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 12 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 12 (Rouheid (Clos des Coudriers)), regroupe 8 des 11 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 180 m
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 440e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,4 km au sud-est
Les rues les plus proches du clos des Avelines
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rouheid (Clos des Coudriers) et sa fourchette. La limite passe à 290 m : le chemin de Rouheid relève du quartier Rouheid (Chemin de Rouheid), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, l'avenue de Ningloheid, en compte 135.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Coudriers | 170 m | Rouheid (Clos des Coudriers) |
| Chemin de Rouheid | 290 m | Rouheid (Chemin de Rouheid) · n.d. |
| Avenue des Roittys | 300 m | Vieux Chene · n.d. |
| Avenue de Thiervaux | 330 m | Heusy-Centre · n.d. |
| Rue Jean Baguette | 410 m | Thiervaux · n.d. |
| Rue Hodiamont | 420 m | Vieux Chene · n.d. |
| Avenue des Grands Champs | 430 m | Thiervaux · n.d. |
| Avenue de Ningloheid | 470 m | Thiervaux · n.d. |
| Avenue du Chaineux | 470 m | Heusy-Centre · n.d. |
| Rue Corneil Gomzé | 520 m | Bielmont · n.d. |
Questions sur le clos des Avelines
Le prix est-il le même tout au long du clos des Avelines ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 12 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison clos des Avelines à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos des Avelines est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le clos des Avelines à Verviers ?
Le clos des Avelines est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Rouheid (Clos des Coudriers) (n° 5 à 12, 8 adresses), Thiervaux (n° 1 à 3, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode