Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison avenue de Thiervaux à Verviers
L'avenue de Thiervaux se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Verviers (4802). Elle compte 106 adresses, numérotées de 1 à 144. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heusy-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Thiervaux en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Thiervaux traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 84 | 62 | pas de prix publié |
| N° 89 à 144 | 40 | pas de prix publié |
| N° 17 à 17, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 84 (Heusy-Centre), regroupe 62 des 105 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 106 (51 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 144, impairs 1 à 137
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 14,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 37e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,4 m entre deux numéros voisins, 11,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 900 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Thiervaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Thiervaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de Thiervaux
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heusy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Corneil Gomzé relève du quartier Bielmont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Joseph Wauters (97).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Chaineux | 160 m | Heusy-Centre |
| Rue Corneil Gomzé | 190 m | Bielmont · n.d. |
| Clos des Coudriers | 200 m | Rouheid (Clos des Coudriers) · n.d. |
| Rue du Parc Dugard | 280 m | Heusy-Centre |
| Rue Joseph Wauters | 290 m | Bielmont · n.d. |
| Avenue Reine Fabiola | 330 m | Heusy-Centre |
| Clos des Avelines | 330 m | Rouheid (Clos des Coudriers) · n.d. |
| Rue Jean Baguette | 340 m | Thiervaux · n.d. |
| Rue Guillaume Lekeu | 360 m | Heusy-Centre |
| Avenue Elisabeth | 390 m | Bielmont · n.d. |
Questions sur l'avenue de Thiervaux
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Thiervaux ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 84 : pas de prix publié ; n° 89 à 144 : pas de prix publié ; n° 17 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Thiervaux à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Thiervaux est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Thiervaux à Verviers ?
L'avenue de Thiervaux est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Verviers : Heusy-Centre (n° 1 à 84, 62 adresses), Thiervaux (n° 89 à 144, 40 adresses), Rouheid (Clos des Coudriers) (n° 17 à 17, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode