Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison chemin de Rouheid à Verviers
Le chemin de Rouheid se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Verviers (4802). Il compte 66 adresses, numérotées de 2 à 201. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rouheid (Chemin de Rouheid)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de Rouheid en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de Rouheid traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 170 à 201 | 31 | pas de prix publié |
| N° 3 à 121 | 29 | pas de prix publié |
| N° 14 à 85 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 170 à 201 (Rouheid (Chemin de Rouheid)), regroupe 31 des 65 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 66 (34 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 200, impairs 3 à 201
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 98e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de Rouheid : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de Rouheid n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches du chemin de Rouheid
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Rouheid (Chemin de Rouheid). La limite passe à 290 m : le clos des Avelines relève du quartier Rouheid (Clos des Coudriers), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), il est 4e sur 11, après l'avenue des Grands Champs (76) et devant la rue Jean Baguette (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Avelines | 290 m | Rouheid (Clos des Coudriers) · n.d. |
| Avenue de Ningloheid | 420 m | Thiervaux · n.d. |
| Clos des Coudriers | 450 m | Rouheid (Clos des Coudriers) · n.d. |
| Avenue des Roittys | 480 m | Vieux Chene · n.d. |
| Chemin des Grands Rus | 570 m | Les Fontaines · n.d. |
| Avenue des Grands Champs | 580 m | Thiervaux · n.d. |
| Rue Hodiamont | 580 m | Vieux Chene · n.d. |
| Rue Moraifosse | 600 m | Vieux Chene · n.d. |
| Rue Jean Baguette | 610 m | Thiervaux · n.d. |
| Avenue de Thiervaux | 610 m | Heusy-Centre · n.d. |
Questions sur le chemin de Rouheid
Le prix est-il le même tout au long du chemin de Rouheid ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 170 à 201 : pas de prix publié ; n° 3 à 121 : pas de prix publié ; n° 14 à 85 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de Rouheid à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Rouheid est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Rouheid à Verviers ?
Le chemin de Rouheid est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Verviers : Rouheid (Chemin de Rouheid) (n° 170 à 201, 31 adresses), Thiervaux (n° 3 à 121, 29 adresses), Rouheid (Clos des Coudriers) (n° 14 à 85, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode