Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison avenue des Grands Champs à Verviers
L'avenue des Grands Champs se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Verviers (4802). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thiervaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Grands Champs en chiffres
- Adresses
- 76 (38 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 76e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 570 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Grands Champs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Grands Champs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Grands Champs
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thiervaux et sa fourchette. La limite passe à 430 m : l'avenue Alexandre Duchesne relève du quartier Bielmont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), elle est 5e sur 11, après la rue Joseph Wauters (97) et devant la rue de la Briqueterie (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Baguette | 120 m | Thiervaux |
| Avenue Jean Tasté | 310 m | Thiervaux |
| Avenue de Ningloheid | 330 m | Thiervaux |
| Rue de la Briqueterie | 350 m | Thiervaux |
| Avenue Alexandre Duchesne | 430 m | Bielmont · n.d. |
| Clos des Avelines | 430 m | Rouheid (Clos des Coudriers) · n.d. |
| Avenue de Thiervaux | 440 m | Heusy-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Wauters | 460 m | Bielmont · n.d. |
| Avenue des Longues Waides | 470 m | Thiervaux |
| Rue de l'Horloge | 470 m | Bielmont · n.d. |
Questions sur l'avenue des Grands Champs
Combien vaut une maison avenue des Grands Champs à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Grands Champs est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Grands Champs à Verviers ?
L'avenue des Grands Champs fait partie du quartier Thiervaux, à Verviers. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode