Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison avenue Edouard Cordonnier à Verviers
L'avenue Edouard Cordonnier se situe à 2,5 km au sud-est du centre de Verviers (4800). Elle compte 84 adresses, numérotées de 125 à 280. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beau-Vallon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Edouard Cordonnier en chiffres
- Adresses
- 84 (54 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 178 à 280, impairs 125 à 157
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 61e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 29 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Edouard Cordonnier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Edouard Cordonnier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de l'avenue Edouard Cordonnier
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beau-Vallon et sa fourchette. La limite passe à 350 m : le chemin des Grands Rus relève du quartier Les Fontaines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après la rue Fontaine au Biez (121) et devant la rue des Faweux (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Ramecroix | 250 m | Beau-Vallon |
| Chemin des Grands Rus | 350 m | Les Fontaines · n.d. |
| Rue des Peupliers | 410 m | Beau-Vallon |
| Rue des Faweux | 460 m | Beau-Vallon |
| Chemin du Ruisseau | 550 m | Stembert - Rue de Jalhay · n.d. |
| Rue du Beau Vallon | 560 m | Beau-Vallon |
| Rue Fontaine au Biez | 600 m | Les Fontaines · n.d. |
| Avenue Roger Dejardin | 650 m | Beau-Vallon |
| Haut des Sarts | 680 m | Beau-Vallon |
| Rue des Grives | 720 m | Beau-Vallon |
Questions sur l'avenue Edouard Cordonnier
Combien vaut une maison avenue Edouard Cordonnier à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Edouard Cordonnier est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Edouard Cordonnier à Verviers ?
L'avenue Edouard Cordonnier fait partie du quartier Beau-Vallon, à Verviers. Elle en est la 2e rue sur 16 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode