Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison Haut des Sarts à Verviers
Haut des Sarts se situe à 3,2 km au sud-est du centre de Verviers (4800). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beau-Vallon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Haut des Sarts en chiffres
- Adresses
- 30 (13 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 25,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,3 % (7e rue sur 16)
- Taille
- 228e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 3,2 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Haut des Sarts : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Haut des Sarts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches d'Haut des Sarts
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beau-Vallon et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : le chemin du Ruisseau relève du quartier Stembert - Rue de Jalhay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après la rue des Saules (34) et devant l'avenue Roger Dejardin (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Roger Dejardin | 220 m | Beau-Vallon |
| Rue des Faweux | 300 m | Beau-Vallon |
| Rue des Grives | 440 m | Beau-Vallon |
| Rue des Sorbiers | 440 m | Beau-Vallon |
| Rue des Peupliers | 480 m | Beau-Vallon |
| Rue du Beau Vallon | 680 m | Beau-Vallon |
| Avenue Edouard Cordonnier | 680 m | Beau-Vallon |
| Avenue Alexandre Deru | 810 m | Beau-Vallon |
| Rue des Saules | 840 m | Beau-Vallon |
| Chemin du Ruisseau | 1,0 km | Stembert - Rue de Jalhay · n.d. |
Questions sur Haut des Sarts
Combien vaut une maison Haut des Sarts à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Haut des Sarts est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve Haut des Sarts à Verviers ?
Haut des Sarts fait partie du quartier Beau-Vallon, à Verviers. Elle en est la 7e rue sur 16 par le nombre d'adresses (6,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode