Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison chemin du Ruisseau à Verviers
Le chemin du Ruisseau se situe à 2,2 km au sud-est du centre de Verviers (4802). Il compte 23 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stembert - Rue de Jalhay) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Ruisseau en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin du Ruisseau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 15 | pas de prix publié |
| N° 22 à 38, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Stembert - Rue de Jalhay), regroupe 15 des 23 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 23 (16 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 260 m
- Part du quartier
- 7,4 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 297e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,2 km au sud-est
Les rues les plus proches du chemin du Ruisseau
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Stembert - Rue de Jalhay et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Fontaine au Biez relève du quartier Les Fontaines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), il est 7e sur 11, après la rue des Peupliers (24) et devant l'avenue Alexandre Deru (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fontaine au Biez | 200 m | Les Fontaines · n.d. |
| Rue Jean Kurtz | 270 m | Stembert - Rue de Jalhay |
| Cité du Bois Goulet | 380 m | Secheval · n.d. |
| Rue du Beau Vallon | 390 m | Beau-Vallon · n.d. |
| Avenue Alexandre Deru | 420 m | Beau-Vallon · n.d. |
| Thier de la Fontaine | 430 m | Reine Astrid · n.d. |
| Rue Martin Blanchy | 490 m | Secheval · n.d. |
| Basse Voie | 500 m | Beau-Vallon · n.d. |
| Rue des Peupliers | 510 m | Beau-Vallon · n.d. |
| Avenue des Longues Waides | 540 m | Thiervaux · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin du Ruisseau » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4802) avant de comparer des prix.
- Chemin du Ruisseau à Grez-Doiceau, à 89,3 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Ruisseau à Tournai, à 177,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin du Ruisseau
Le prix est-il le même tout au long du chemin du Ruisseau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 22 à 38 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin du Ruisseau à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Ruisseau est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Ruisseau à Verviers ?
Le chemin du Ruisseau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Stembert - Rue de Jalhay (n° 1 à 20, 15 adresses), Les Fontaines (n° 22 à 38, 8 adresses).
Vous vendez chemin du Ruisseau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode