Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison rue Albert Marcoux à Tubize
La rue Albert Marcoux se situe à 0,6 km au sud-est du centre de Tubize (1480). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Taymans) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Albert Marcoux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Albert Marcoux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 68 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 3 | 262 500 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 68 (Taymans), regroupe 35 des 38 adresses, soit 92 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tubize, 300 000 € en 2025.
- Adresses
- 38 (24 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,2 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 76e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 180 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Albert Marcoux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Albert Marcoux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Tubize.
Les rues les plus proches de la rue Albert Marcoux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Taymans et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Reine Elisabeth relève du quartier Station Clabecq, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 6e sur 11, après la rue Albert Ier (42) et devant la rue de la Colline (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ernest Simonet | 150 m | Taymans |
| Rue Raymond Luycx | 150 m | Taymans |
| Rue Reine Elisabeth | 190 m | Station Clabecq · 262 500 € |
| Avenue des Villas | 240 m | Station Clabecq · 262 500 € |
| Rue de la Paix | 270 m | Station Clabecq · 262 500 € |
| Rue des Frères Taymans | 280 m | Taymans |
| Rue de la Colline | 290 m | Taymans |
| Rue Albert Ier | 330 m | Station Clabecq · 262 500 € |
| Rue Dehase | 380 m | Taymans |
| Avenue Gabrielle Petit | 400 m | Station Clabecq · 262 500 € |
Questions sur la rue Albert Marcoux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Albert Marcoux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 68 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : médiane 262 500 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Albert Marcoux à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert Marcoux est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert Marcoux à Tubize ?
La rue Albert Marcoux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tubize : Taymans (n° 6 à 68, 35 adresses), Station Clabecq (n° 1 à 4, 3 adresses).
Vous vendez rue Albert Marcoux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode