Prix des maisons par quartier · 1480 Tubize
Le quartier Stierbecq à Tubize
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Stierbecq, à Tubize : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 21 ventes, la moitié entre 230 000 € et 290 000 € (médiane 245 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 240 000 € à 367 500 €, médiane 300 000 €. Le quartier regroupe 21 rues et 831 adresses, pour 2 454 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Stierbecq, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 240 000 € à 367 500 €, médiane 300 000 €. Voir les prix des maisons à Tubize.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Stierbecq de 2015 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 4 années entre 2015 et 2019, soit 75 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2017 : trop peu de ventes cette année-là. De 2015 à 2019, la médiane est passée de 220 000 € à 245 000 € (+11 %), quand celle de Tubize évoluait de +9 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 21 | 230 000 € | 245 000 € | 290 000 € |
| 2018 | 16 | 195 000 € | 227 500 € | 240 000 € |
| 2016 | 19 | 185 000 € | 224 000 € | 250 000 € |
| 2015 | 19 | 190 000 € | 220 000 € | 245 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Tubize : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Narmonts | 0,9 km | 262 500 € (2022, 18 ventes) |
| Station Clabecq | 1,4 km | 262 500 € (2022, 18 ventes) |
| Hameau du 45 | 3,0 km | 270 000 € (2023, 19 ventes) |
| Stwg.'s Gravenbrakel-West-Kern Hal | 3,1 km | 282 000 € (2023, 27 ventes) |
| Malheide Hal | 3,5 km | 327 500 € (2023, 24 ventes) |
| Quenast-Centre Rebecq | 3,6 km | 225 000 € (2022, 20 ventes) |
| Heuvelpark Hal | 4,6 km | 315 000 € (2023, 19 ventes) |
| Sint-Rochus-Kern Hal | 5,2 km | 337 500 € (2023, 27 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Tubize et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Stierbecq
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 454 habitants en 2025 sur 67 hectares, la densité est de 3 700 habitants au km².
- Adresses
- 831
- Rues
- 21
- Écart médian entre numéros voisins
- 7,1 m
- Habitants (2025)
- 2 454
- Superficie
- 67 ha
- Densité (2025)
- 3 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 21 rues du quartier Stierbecq
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Bel Air | 119 | |
| Rue de la Moisson | 76 | |
| Rue Neuve-Cour | 73 | |
| Rue de la Démocratie | 70 | |
| Rue de Belle-Vue | 58 | |
| Rue de l'Aigle | 56 | |
| Rue Beau Séjour | 54 | |
| Rue des Rossignols | 47 | |
| Rue des Blés d'Or | 38 | |
| Rue de l'Achonfosse | 36 | |
| Rue de la Ferme Rose | 30 | |
| Rue de la Plaine | 28 | |
| Rue de la Chasse | 21 | |
| Rue Louise Weiss | 17 | |
| Rue de l'Europe | 17 | |
| Rue Paul-Henri Spaak | 16 | |
| Avenue Salvador Allende | 15 | |
| Rue Robert Schuman | 14 | |
| Rue des Goélands | 11 | |
| Rue des Mouettes | 10 | |
| Rue de la Senne | 8 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Stierbecq : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Stierbecq ?
La médiane est passée de 220 000 € en 2015 à 245 000 € en 2019, soit +11 %, pendant que celle de Tubize évoluait de +9 %. Avec 19 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Stierbecq ?
Le secteur statistique Stierbecq compte 21 rues et 831 adresses. Les plus grandes sont Rue Bel Air (119 adresses), Rue de la Moisson (76 adresses), Rue Neuve-Cour (73 adresses), Rue de la Démocratie (70 adresses), Rue de Belle-Vue (58 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2015 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode