Estimation maison · 7536 Tournai
Estimer une maison rue Marcel Degand à Tournai
La rue Marcel Degand se situe à 4,3 km au sud-est du centre de Tournai (7536). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 2,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vaulx - Carrieres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marcel Degand en chiffres
- Adresses
- 10 (9 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 2,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 676e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 4,3 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 2,8 m entre deux numéros voisins. 90 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Marcel Degand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marcel Degand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 2,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (438 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue Marcel Degand
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vaulx - Carrieres et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue Alexandre Dapsens relève du quartier Vaulx-Zone Industrielle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue de la Providence (11) et devant la rue Alexandre Dapsens (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Alexandre Dapsens | 440 m | Vaulx-Zone Industrielle · n.d. |
| Rue du Gros Lot | 520 m | Vaulx - Carrieres |
| Rue de l'Ange | 560 m | Vaulx - Carrieres |
| Rue de la Trondeloire | 860 m | Vaulx-Centre · 190 000 € |
| Rue des Vignobles | 870 m | Vaulx-Zone Industrielle · n.d. |
| Rue des Abliaux | 870 m | Vaulx-Centre · 190 000 € |
| Rue de la Providence | 920 m | La Providence - Ligny · n.d. |
| Vieux Chemin de Mons | 920 m | Vaulx-Centre · 190 000 € |
| Le Cours Bel Air | 930 m | Vaulx-Centre · 190 000 € |
| Rue de l'Echo des Carrières | 1,0 km | Vaulx-Centre · 190 000 € |
Questions sur la rue Marcel Degand
Combien vaut une maison rue Marcel Degand à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marcel Degand est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Marcel Degand à Tournai ?
La rue Marcel Degand fait partie du quartier Vaulx - Carrieres, à Tournai. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (37 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode