Estimation maison · 7506 Tournai
Estimer une maison rue de la Maladrerie à Tournai
La rue de la Maladrerie se situe à 5,5 km au sud-ouest du centre de Tournai (7506). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Willemeau-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Maladrerie en chiffres
- Adresses
- 21 (16 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 411e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 5,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins, 18,9 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Maladrerie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Maladrerie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Maladrerie
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Willemeau-Centre et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue du Printemps relève du quartier Le Preau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 5e sur 11, après la rue Dubus (22) et devant la rue du Printemps (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dubus | 270 m | Willemeau-Centre |
| Rue du Printemps | 340 m | Le Preau · n.d. |
| Place de Willemeau | 420 m | Willemeau-Centre |
| Rue d'Ecosse | 490 m | Willemeau-Centre |
| Rue du Préau | 520 m | Le Preau · n.d. |
| Rue Sainte-Anne | 590 m | Willemeau-Centre |
| Rue du Moulin à Eau | 760 m | Moulin a Eau · n.d. |
| Rue du Vert Galant | 1,1 km | Ere-Centre · n.d. |
| Rue de la Station | 1,2 km | Pont Vert - Petit Paris · n.d. |
| Rue du Pont Vert | 1,2 km | Froidmont-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Maladrerie » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (7506) avant de comparer des prix.
- Rue de la Maladrerie à Mouscron, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Maladrerie à Bernissart, à 26,2 km : médiane du quartier 147 000 €
- Rue de la Maladrerie à Châtelet, à 85,8 km : médiane du quartier 136 250 €
- Rue de la Maladrerie à Florennes, à 95,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Maladrerie à Jodoigne, à 108,1 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue de la Maladrerie à Bouillon, à 150,1 km : médiane du quartier 125 000 €
- Rue de la Maladrerie à Chiny, à 177,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Maladrerie
Combien vaut une maison rue de la Maladrerie à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Maladrerie est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Maladrerie à Tournai ?
La rue de la Maladrerie fait partie du quartier Willemeau-Centre, à Tournai. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode