Estimation maison · 7506 Tournai
Estimer une maison rue du Moulin à Eau à Tournai
La rue du Moulin à Eau se situe à 4,7 km au sud-ouest du centre de Tournai (7506). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moulin a Eau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moulin à Eau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Moulin à Eau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 45 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 45 (Moulin a Eau), regroupe 35 des 44 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 44 (22 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 152e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 4,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 830 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Moulin à Eau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Moulin à Eau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Moulin à Eau
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Moulin a Eau. La limite passe à 460 m : la place de Willemeau relève du quartier Willemeau-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Forge (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Willemeau | 460 m | Willemeau-Centre · n.d. |
| Rue Sainte-Anne | 490 m | Willemeau-Centre · n.d. |
| Rue du Vert Galant | 510 m | Ere-Centre · n.d. |
| Rue des Coquelicots | 630 m | Ere-Centre · n.d. |
| Rue Dubus | 640 m | Willemeau-Centre · n.d. |
| Sentier de Taintignies | 680 m | Ere-Centre · n.d. |
| Rue de la Maladrerie | 760 m | Willemeau-Centre · n.d. |
| Rue de Willemeau | 790 m | Ere-Centre · n.d. |
| Rue d'Ecosse | 860 m | Willemeau-Centre · n.d. |
| Rue de la Forge | 1,0 km | Ere-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Moulin à Eau » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (7506) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Moulin à Eau à Péruwelz, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Eau à Beloeil, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Eau à Comines-Warneton, à 34,9 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue du Moulin à Eau à Ath, à 35,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Eau à Brugelette, à 38,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Eau à Jurbise, à 39,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Eau à La Louvière, à 59,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Eau à Binche, à 63,8 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Moulin à Eau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Moulin à Eau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 45 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Moulin à Eau à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moulin à Eau est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moulin à Eau à Tournai ?
La rue du Moulin à Eau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Moulin a Eau (n° 9 à 45, 35 adresses), Willemeau-Centre (n° 1 à 10, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode