Estimation maison · 7506 Tournai
Estimer une maison rue du Préau à Tournai
La rue du Préau se situe à 5,8 km au sud-ouest du centre de Tournai (7506). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Preau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Préau en chiffres
- Adresses
- 18 (7 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 459e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 5,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins, 26,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Préau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Préau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Préau
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Le Preau et sa fourchette. La limite passe à 520 m : la rue de la Maladrerie relève du quartier Willemeau-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après la place de Willemeau (19) et devant la rue Sainte-Anne (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Maladrerie | 520 m | Willemeau-Centre · n.d. |
| Rue du Printemps | 570 m | Le Preau |
| Rue Dubus | 780 m | Willemeau-Centre · n.d. |
| Place de Willemeau | 930 m | Willemeau-Centre · n.d. |
| Rue d'Ecosse | 940 m | Willemeau-Centre · n.d. |
| Rue Sainte-Anne | 1,1 km | Willemeau-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin à Eau | 1,2 km | Moulin a Eau · n.d. |
| Rue Cavée (Rumes) | 1,3 km | Taintignies-Centre · n.d. |
| Rue de la Station | 1,4 km | Pont Vert - Petit Paris · n.d. |
| Rue de Longuesault | 1,4 km | Longuesault-Barges-Vert Galand · n.d. |
Questions sur la rue du Préau
Combien vaut une maison rue du Préau à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Préau est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Préau à Tournai ?
La rue du Préau fait partie du quartier Le Preau, à Tournai. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (40 % du quartier).
Vous vendez rue du Préau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode