Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison boulevard des Nerviens à Tournai
Le boulevard des Nerviens se situe dans le centre de Tournai (7500). Il compte 24 adresses, numérotées de 2 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tournai - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard des Nerviens en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard des Nerviens traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 34, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 36 à 52, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 34 (Tournai - Gare), regroupe 15 des 24 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 24 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 52
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,2 % (12e rue sur 30)
- Taille
- 371e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,2 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard des Nerviens : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard des Nerviens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches du boulevard des Nerviens
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tournai - Gare et sa fourchette. La limite passe à 210 m : le boulevard Eisenhower relève du quartier Maison de Repos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), il est 7e sur 11, après la place Verte (25) et devant l'avenue Leray (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Victor Carbonnelle | 40 m | Tournai - Gare |
| Avenue Leray | 60 m | Tournai - Gare |
| Avenue Henri Paris | 140 m | Tournai - Gare |
| Boulevard Eisenhower | 210 m | Maison de Repos · n.d. |
| Rue du Rempart | 210 m | Tournai - Lycee Royal · n.d. |
| Place Crombez | 210 m | Tournai - Gare |
| Place Verte | 240 m | Tournai - Gare |
| Rue Beyaert | 240 m | Tournai - Gare |
| Rue du Sondart | 240 m | Tournai - Gare |
| Rue Childéric | 330 m | Tournai - Gare |
Questions sur le boulevard des Nerviens
Le prix est-il le même tout au long du boulevard des Nerviens ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 34 pairs : pas de prix publié ; n° 36 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard des Nerviens à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard des Nerviens est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard des Nerviens à Tournai ?
Le boulevard des Nerviens est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Tournai - Gare (n° 2 à 34, 15 adresses), Tournai - Lycee Royal (n° 36 à 52, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode