Estimation maison · 7500 Tournai
Estimer une maison avenue Leray à Tournai
L'avenue Leray se situe dans le centre de Tournai (7500). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tournai - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Leray en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Leray traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21 | 14 | pas de prix publié |
| N° 22 à 35 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Tournai - Gare), regroupe 14 des 24 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 24 (9 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 30, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,0 % (13e rue sur 30)
- Taille
- 373e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,1 km
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Leray : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Leray n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Leray
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tournai - Gare et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Rempart relève du quartier Tournai - Lycee Royal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 6e sur 11, après la place Crombez (25) et devant le boulevard des Nerviens (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Victor Carbonnelle | 30 m | Tournai - Gare |
| Boulevard des Nerviens | 60 m | Tournai - Gare |
| Avenue Henri Paris | 90 m | Tournai - Gare |
| Rue du Rempart | 160 m | Tournai - Lycee Royal · n.d. |
| Place Verte | 180 m | Tournai - Gare |
| Rue du Sondart | 180 m | Tournai - Gare |
| Rue Beyaert | 210 m | Tournai - Gare |
| Place Crombez | 220 m | Tournai - Gare |
| Boulevard Eisenhower | 270 m | Maison de Repos · n.d. |
| Rue du Curé du Château | 280 m | Tournai - Lycee Royal · n.d. |
Questions sur l'avenue Leray
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Leray ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 : pas de prix publié ; n° 22 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Leray à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Leray est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Leray à Tournai ?
L'avenue Leray est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Tournai - Gare (n° 1 à 21, 14 adresses), Tournai - Lycee Royal (n° 22 à 35, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode