Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Oude Diestsebaan à Tirlemont
Oude Diestsebaan se situe à 1,2 km au nord du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houtemveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Diestsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Diestsebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 11 | pas de prix publié |
| N° 101 à 107, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 91 à 97, côté impair | 4 | 249 500 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Houtemveld), regroupe 11 des 19 adresses, soit 58 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Tirlemont, 273 750 € en 2025.
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,9 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 202e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oude Diestsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Diestsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tirlemont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 257 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches d'Oude Diestsebaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houtemveld et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Diestsesteenweg relève du quartier Tienen Diestsestwg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après Vogelzangstraat (22) et devant De Scheper (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Diestsesteenweg | 280 m | Tienen Diestsestwg · 249 500 € |
| De Scheper | 300 m | Tienen Diestsestwg · 249 500 € |
| Deelberg | 450 m | Deelbergen · n.d. |
| Werkmanssteeg | 470 m | Tienen Diestsestwg · 249 500 € |
| Vinkenhof | 530 m | Houtemveld |
| Vandeputgang | 560 m | Tienen Diestsestwg · 249 500 € |
| Windmolenveld | 560 m | Houtemveld |
| Lijsterhof | 560 m | Tienen Diestsestwg · 249 500 € |
| Valkenswaardlaan | 580 m | Pollepel · n.d. |
| Vogelzangstraat | 630 m | Tienen Diestsestwg · 249 500 € |
Tous les quartiers de Tirlemont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Diestsebaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3300) avant de comparer des prix.
- Oude Diestsebaan à Tielt-Winge, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Oude Diestsebaan à Halen, à 18,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Oude Diestsebaan
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Diestsebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 101 à 107 impairs : pas de prix publié ; n° 91 à 97 impairs : médiane 249 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Oude Diestsebaan à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Diestsebaan est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Diestsebaan à Tirlemont ?
Oude Diestsebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tirlemont : Houtemveld (n° 1 à 20, 11 adresses), St-Margriete-Houtem-Versp.Bew. (n° 101 à 107, 4 adresses), Tienen Diestsestwg (n° 91 à 97, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode