Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Koffiestraat à Tirlemont
Koffiestraat se situe à 4,9 km au nord-ouest du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Breisem-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koffiestraat en chiffres
- Adresses
- 33 (17 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 147e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 4,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins, 23,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Koffiestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koffiestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Tirlemont.
Les rues les plus proches de Koffiestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Breisem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Kasteelstraat (Boutersem) relève du quartier Zavel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après Kasteelstraat (Boutersem) (42) et devant Zavelstraat (Boutersem) (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapellenblokstraat | 110 m | Breisem-Verspreide Bewoning |
| Kerkomstraat | 250 m | Breisem-Verspreide Bewoning |
| Roosbeeksestraat | 330 m | Breisem-Verspreide Bewoning |
| Kleineveldstraat | 410 m | Breisem-Verspreide Bewoning |
| Billighoutstraat | 720 m | Breisem-Verspreide Bewoning |
| Kasteelstraat (Boutersem) | 1,0 km | Zavel · n.d. |
| Zavelstraat (Boutersem) | 1,1 km | Zavel · n.d. |
| Oude Baan (Boutersem) | 1,1 km | Zavel · n.d. |
| Paependaalstraat | 1,1 km | Kumtich-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Heulingenstraat (Boutersem) | 1,2 km | Roosbeek-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Tirlemont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koffiestraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koffiestraat à Halen, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- Koffiestraat à Ninove, à 65,3 km : prix de quartier non publié
- Koffiestraat à Berlare, à 68,2 km : médiane du quartier 290 000 €
- Koffiestraat à Laarne, à 71,6 km : médiane du quartier 322 300 €
- Koffiestraat à Zwevegem, à 107,1 km : médiane du quartier 247 500 €
- Koffiestraat à Aalter, à 108,3 km : médiane du quartier 252 000 €
- Koffiestraat à Pittem, à 114,7 km : médiane du quartier 270 000 €
- Koffiestraat à Courtrai, à 116,2 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Koffiestraat
Combien vaut une maison Koffiestraat à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koffiestraat est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €.
Dans quel quartier se trouve Koffiestraat à Tirlemont ?
Koffiestraat fait partie du quartier Breisem-Verspreide Bewoning, à Tirlemont. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode