Prix des maisons par rue · 8700 Tielt
Prix des maisons Oude Pittemstraat (n° 1 à 112) à Tielt
Oude Pittemstraat est un axe de liaison locale de 760 m, à 1,8 km au nord-ouest du centre de Tielt (8700). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 112. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Keidam, est de 254 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 32 bâtiments mitoyens des deux côtés et 31 d'un seul côté, pour 14 isolés, avec une emprise au sol médiane de 100 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
180 000 €à302 000 €
Prix médian : 254 000 €
Quartier retenu : Keidam, 18 ventes en 2022 (médiane 239 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Oude Pittemstraat en chiffres
- Adresses
- 81 (45 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 53
- Longueur
- 760 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 11
- Bâtiments
- 77
- 2 façades (mitoyen)
- 42 % (32)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (31)
- 4 façades (isolé)
- 18 % (14)
- Emprise médiane
- 100 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 39e rue sur 483 à Tielt
- Du centre de Tielt
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 11,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 680 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 72 % de sa longueur. Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Keidam. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons d'Oude Pittemstraat : type de bâti et prix de référence
Oude Pittemstraat compte 63 bâtiments accolés sur 77 (82 %), dont 31 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 245 000 € en médiane en 2025 (253 ventes) à Tielt. La médiane des 4 façades de Tielt (375 000 €) ne sert de repère que pour les 14 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Keidam (180 000 € à 302 000 €), dont la médiane en est toute proche (+4 %).
Au sol, 100 m² d'emprise médiane pour 94 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Oude Pittemstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keidam et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Hazelaarkouter relève du quartier Tielt-Verspr.Bew.-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 18 % de 4 façades, Oude Pittemstraat est 3e sur 6 rues comparées ; la plus aérée est Holdestraat (33 %), la moins aérée Leiaardsboomstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Leiaardsboomstraat) à 107 m² (Mgr. Van Hovestraat) dans ces rues ; Oude Pittemstraat est à 100 m². Par le nombre d'adresses (81), elle est 4e sur 11, après Deken Darraslaan (90) et devant Hazelaarkouter (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Den Treurniet | 170 m | Keidam |
| Huttegemstraat | 180 m | Keidam |
| Holdestraat | 200 m | Keidam |
| Hazelaarkouter | 210 m | Tielt-Verspr.Bew.-Zuid · n.d. |
| Mgr. Van Hovestraat | 220 m | Keidam |
| Ronceval | 220 m | Tielt-Verspr.Bew.-Zuid · n.d. |
| Leiaardsboomstraat | 290 m | Keidam |
| Papenholwegel | 330 m | Plantijnbuurt · n.d. |
| Stedemolenstraat | 340 m | Sint-Jozef · n.d. |
| Deken Darraslaan | 340 m | Sint-Jozef · n.d. |
Acheter Oude Pittemstraat à Tielt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Keidam, 254 000 €, l'achat revient à 263 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 180 000 € | 3 600 € | 187 700 € |
| Médiane | 254 000 € | 5 080 € | 263 600 € |
| Haut | 302 000 € | 6 040 € | 312 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 080 € à 30 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Oude Pittemstraat
La médiane du quartier Keidam est passée de 210 000 € en 2019 à 239 500 € en 2022 (+14 %), quand celle de Tielt gagnait 15 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Oude Pittemstraat pèse 81 adresses sur les 498 du quartier (16 %), où Statbel a compté 50 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Oude Pittemstraat
Combien vaut une maison Oude Pittemstraat à Tielt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Pittemstraat est son quartier, Keidam : 180 000 € à 302 000 € en 2025, médiane 254 000 €.
Les maisons d'Oude Pittemstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 77 bâtiments à numéro unique, on compte 32 mitoyens des deux côtés (42 %), 31 jumelés (40 %) et 14 isolés (18 %). L'emprise au sol médiane est de 100 m².
Oude Pittemstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Oude Pittemstraat comme un axe de liaison locale de 760 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 11 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Oude Pittemstraat à Tielt ?
Oude Pittemstraat fait partie du quartier Keidam, à Tielt. Elle en est la 2e rue sur 15 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
Vous vendez Oude Pittemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode