Estimation maison · 6534 Thuin
Estimer une maison rue de Marchienne à Thuin
La rue de Marchienne se situe à 3,6 km à l'est du centre de Thuin (6534). Elle compte 211 adresses, numérotées de 1 à 236. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gozee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Marchienne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Marchienne traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 72 | 78 | pas de prix publié |
| N° 139 à 236 | 72 | 330 000 € (2023, 16 ventes) |
| N° 75 à 150 | 61 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 72 (Gozee-Centre), regroupe 78 des 211 adresses, soit 37 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Thuin, 235 000 € en 2025.
- Adresses
- 211 (100 pairs, 111 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 236, impairs 1 à 211
- Étendue des adresses
- 3,0 km
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 2e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 3,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 3,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Marchienne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Marchienne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 292 500 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Thuin.
Les rues les plus proches de la rue de Marchienne
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gozee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Bierque relève du quartier Le Bout - La Haut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (211), elle est 2e sur 11, après la rue Armand Bury (229) et devant la rue de Bomerée (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bierque | 70 m | Le Bout - La Haut · n.d. |
| Rue Auguste Farcy | 380 m | Le Bout - La Haut · n.d. |
| Rue Armand Bury | 390 m | Le Bout - La Haut · n.d. |
| Rue des Aubépines | 660 m | Gozee-Centre |
| Rue du Trieu du Bois | 670 m | Chant d'Oiseaux · 330 000 € |
| Voie de Messe | 690 m | Gozee-Centre |
| Rue de Bomerée | 800 m | Chant d'Oiseaux · 330 000 € |
| Rue des Eglantines | 920 m | Gozee-Centre |
| Rue des Rouges-Gorges | 1,0 km | Chant d'Oiseaux · 330 000 € |
| Rue des Tourterelles | 1,0 km | Chant d'Oiseaux · 330 000 € |
Tous les quartiers de Thuin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Marchienne » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6534) avant de comparer des prix.
- Rue de Marchienne à Montigny-le-Tilleul, à 4,7 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue de Marchienne à Fontaine-l'Evêque, à 5,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Marchienne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Marchienne ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 72 : pas de prix publié ; n° 139 à 236 : médiane 330 000 € en 2023 ; n° 75 à 150 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Marchienne à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Marchienne est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Marchienne à Thuin ?
La rue de Marchienne est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Thuin : Gozee-Centre (n° 1 à 72, 78 adresses), Chant d'Oiseaux (n° 139 à 236, 72 adresses), Le Bout - La Haut (n° 75 à 150, 61 adresses).
Vous vendez rue de Marchienne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode