Estimation maison · 6531 Thuin
Estimer une maison rue de la Victoire à Thuin
La rue de la Victoire se situe à 4,1 km au sud du centre de Thuin (6531). Elle compte 184 adresses, numérotées de 1 à 219. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Victoire - Hamoises) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Victoire en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Victoire traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 72 à 213 | 121 | pas de prix publié |
| N° 1 à 69 | 56 | pas de prix publié |
| N° 215 à 219, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 71 à 87, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 72 à 213 (Victoire - Hamoises), regroupe 121 des 184 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 184 (81 pairs, 103 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 182, impairs 1 à 219
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 52 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 4e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 4,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Victoire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Victoire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Thuin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 187 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 292 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Victoire
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Victoire - Hamoises et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue des Courtailles relève du quartier Thuillies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (184), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Combattants et Déportés (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Hamoises | 140 m | Victoire - Hamoises |
| Rue des Courtailles | 140 m | Thuillies-Centre · n.d. |
| Rue des Commères | 170 m | Thuillies-Centre · n.d. |
| Rue de la Station | 170 m | Victoire - Hamoises |
| Rue de la Garenne | 230 m | Victoire - Hamoises |
| Cité des Hamoises | 250 m | Victoire - Hamoises |
| Rue les Prés | 330 m | Victoire - Hamoises |
| Rue des Combattants et Déportés | 420 m | Thuillies-Centre · n.d. |
| Rue de l'Yser | 420 m | Thuillies-Centre · n.d. |
| Chemin Florenchamps | 580 m | Ossogne · n.d. |
Tous les quartiers de Thuin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Victoire » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (6531) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Victoire à Anderlues, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Victoire à Merbes-le-Château, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Victoire à Charleroi, à 16,4 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue de la Victoire à Binche, à 16,9 km : médiane du quartier 127 500 €
- Rue de la Victoire à Morlanwelz, à 18,4 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue de la Victoire à Chapelle-lez-Herlaimont, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Victoire à La Louvière, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Victoire au Roeulx, à 27,2 km : médiane du quartier 155 000 €
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Victoire
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Victoire ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 72 à 213 : pas de prix publié ; n° 1 à 69 : pas de prix publié ; n° 215 à 219 impairs : pas de prix publié ; n° 71 à 87 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Victoire à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Victoire est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Victoire à Thuin ?
La rue de la Victoire est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Thuin : Victoire - Hamoises (n° 72 à 213, 121 adresses), Ossogne (n° 1 à 69, 56 adresses), Biesme-sous-Thuin - Hab.Disp. (n° 215 à 219, 4 adresses), Thuillies-Centre (n° 71 à 87, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode