Estimation maison · 6536 Thuin
Estimer une maison rue de l'Yser à Thuin
La rue de l'Yser se situe à 4,3 km au sud du centre de Thuin (6536). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thuillies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Yser en chiffres
- Adresses
- 38 (28 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 11,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 39e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 4,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,9 m entre deux numéros voisins, 15,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Yser : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Yser n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Thuin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 187 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 292 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Yser
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thuillies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue de la Garenne relève du quartier Victoire - Hamoises, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après la rue des Combattants et Déportés (70) et devant la rue du Onze Novembre (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Combattants et Déportés | 240 m | Thuillies-Centre |
| Place de Thuillies | 260 m | Thuillies-Centre |
| Rue des Commères | 280 m | Thuillies-Centre |
| Rue de la Cour | 290 m | Thuillies-Centre |
| Rue des Courtailles | 300 m | Thuillies-Centre |
| Rue de la Garenne | 370 m | Victoire - Hamoises · n.d. |
| Rue de la Victoire | 420 m | Victoire - Hamoises · n.d. |
| Rue de la Piquette | 450 m | Thuillies-Centre |
| Rue du Onze Novembre | 480 m | Thuillies-Centre |
| Rue de Donstiennes | 480 m | Thuillies-Centre |
Tous les quartiers de Thuin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Yser » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (6536) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Yser à Châtelet, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Yser à Courcelles, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Yser à Pont-à-Celles, à 23,4 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue de l'Yser à La Louvière, à 25,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Yser à Seneffe, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Yser à Mons, à 30,4 km : médiane du quartier 157 500 €
- Rue de l'Yser à Dour, à 40,9 km : médiane du quartier 111 000 €
- Rue de l'Yser à Namur, à 45,2 km : médiane du quartier 305 000 €
- et 14 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Yser
Combien vaut une maison rue de l'Yser à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Yser est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Yser à Thuin ?
La rue de l'Yser fait partie du quartier Thuillies-Centre, à Thuin. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode