Estimation maison · 6536 Thuin
Estimer une maison rue les Prés à Thuin
La rue les Prés se situe à 3,8 km au sud du centre de Thuin (6536). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Victoire - Hamoises) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue les Prés en chiffres
- Adresses
- 16 (11 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,8 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 119e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 3,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 19,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue les Prés : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue les Prés n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Thuin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 187 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 292 500 €.
Les rues les plus proches de la rue les Prés
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Victoire - Hamoises et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue des Courtailles relève du quartier Thuillies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 8e sur 11, après la rue de la Station (17) et devant la rue des Courtailles (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Garenne | 170 m | Victoire - Hamoises |
| Rue de la Station | 190 m | Victoire - Hamoises |
| Rue des Courtailles | 310 m | Thuillies-Centre · n.d. |
| Rue de la Victoire | 330 m | Victoire - Hamoises |
| Chemin de Chambry | 380 m | Thuillies - Hab. Disp. Est · n.d. |
| Rue des Commères | 430 m | Thuillies-Centre · n.d. |
| Rue des Hamoises | 460 m | Victoire - Hamoises |
| Cité des Hamoises | 510 m | Victoire - Hamoises |
| Rue de l'Yser | 540 m | Thuillies-Centre · n.d. |
| Rue de la Cour | 600 m | Thuillies-Centre · n.d. |
Questions sur la rue les Prés
Combien vaut une maison rue les Prés à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue les Prés est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue les Prés à Thuin ?
La rue les Prés fait partie du quartier Victoire - Hamoises, à Thuin. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode