Estimation maison · 3945 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Dorpsstraat à Tessenderlo-Ham
Dorpsstraat se situe à 3,5 km au nord-est du centre de Tessenderlo-Ham (3945). Elle compte 102 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kwaadmechelen-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dorpsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dorpsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 51 | 84 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15 | 18 | 285 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 14 à 51 (Kwaadmechelen-Centrum), regroupe 84 des 102 adresses, soit 82 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tessenderlo-Ham, 301 000 € en 2025.
- Adresses
- 102 (54 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 30)
- Taille
- 28e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 3,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins, 19,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 46 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dorpsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dorpsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tessenderlo-Ham, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 000 €.
Les rues les plus proches de Dorpsstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kwaadmechelen-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Korenstraat relève du quartier Genenbemde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lambertusstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pater Geversplein | 70 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Lambertusstraat | 100 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Korenstraat | 130 m | Genenbemde · n.d. |
| Brouwersstraat | 130 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Wilgenstraat | 170 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Hopstraat | 200 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Poststraat | 230 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Graanstraat | 230 m | Genenbemde · n.d. |
| Rozenlaan | 260 m | Kwaadmechelen-Centrum |
| Roggestraat | 270 m | Genenbemde · n.d. |
Tous les quartiers de Tessenderlo-Ham et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dorpsstraat » existe dans 97 autres communes belges : vérifiez le code postal (3945) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dorpsstraat à Bourg-Léopold, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Lummen, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Halen, à 14,0 km : médiane du quartier 294 500 €
- Dorpsstraat à Diest, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Heusden-Zolder, à 14,6 km : médiane du quartier 261 000 €
- Dorpsstraat à Hechtel-Eksel, à 15,3 km : médiane du quartier 234 500 €
- Dorpsstraat à Houthalen-Helchteren, à 17,7 km : médiane du quartier 265 000 €
- Dorpsstraat à Herck-la-Ville, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- et 89 autres communes plus éloignées
Questions sur Dorpsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dorpsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 51 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 : médiane 285 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Dorpsstraat à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorpsstraat est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dorpsstraat à Tessenderlo-Ham ?
Dorpsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Kwaadmechelen-Centrum (n° 14 à 51, 84 adresses), Heidestraat (n° 1 à 15, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode