Estimation maison · 3080 Tervuren
Estimer une maison Vander Achterstraat à Tervuren
Vander Achterstraat se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Tervuren (3080). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 449 000 € à 815 000 € (médiane 597 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
449 000 €à815 000 €
Prix médian : 597 500 €
Commune entière : 234 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tervuren-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vander Achterstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vander Achterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 64, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31, côté impair | 18 | 398 500 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 64 (Tervuren-Centrum), regroupe 30 des 48 adresses, soit 63 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tervuren, 597 500 € en 2025.
- Adresses
- 48 (30 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,3 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 55e rue sur 272 à Tervuren
- Du centre de Tervuren
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vander Achterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vander Achterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 492 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Tervuren.
Les rues les plus proches de Vander Achterstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tervuren-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Oud Gasthuisstraat relève du quartier Sint Jan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 5e sur 11, après Sint-Jansstraat (49) et devant Oud Gasthuisstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Burggravenhof | 80 m | Tervuren-Centrum |
| Oud Gasthuisstraat | 90 m | Sint Jan · 398 500 € |
| Rozendalstraat | 140 m | Tervuren-Centrum |
| Kapellestraat | 150 m | Sint Jan · 398 500 € |
| Peperstraat | 160 m | Tervuren-Centrum |
| Hoornzeelstraat | 190 m | Tervuren-Centrum |
| Peercouriniestraat | 200 m | Sint Jan · 398 500 € |
| Bergestraat | 220 m | Heike · n.d. |
| Sint-Jansstraat | 230 m | Sint Jan · 398 500 € |
| Wijngaardstraat | 240 m | Sint Jan · 398 500 € |
Questions sur Vander Achterstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vander Achterstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 64 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 31 impairs : médiane 398 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Vander Achterstraat à Tervuren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vander Achterstraat est la commune de Tervuren : 449 000 € à 815 000 € en 2025, médiane 597 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vander Achterstraat à Tervuren ?
Vander Achterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tervuren : Tervuren-Centrum (n° 2 à 64, 30 adresses), Sint Jan (n° 1 à 31, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode