Estimation maison · 3080 Tervuren
Estimer une maison Nachtegalenlaan à Tervuren
Nachtegalenlaan se situe à 3,3 km au nord du centre de Tervuren (3080). Elle compte 75 adresses, numérotées de 2 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 449 000 € à 815 000 € (médiane 597 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
449 000 €à815 000 €
Prix médian : 597 500 €
Commune entière : 234 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoogbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nachtegalenlaan en chiffres
- Adresses
- 75 (36 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 9 à 91
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 31e rue sur 272 à Tervuren
- Du centre de Tervuren
- 3,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nachtegalenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nachtegalenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tervuren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 492 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 712 500 €.
Les rues les plus proches de Nachtegalenlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoogbos et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Eksterlaan relève du quartier Bleukeveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 2e sur 11, après Leeuwerikenlaan (77) et devant Vinkenlaan (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leeuwerikenlaan | 110 m | Hoogbos |
| Vinkenlaan | 150 m | Hoogbos |
| Merellaan | 170 m | Hoogbos |
| Lijsterlaan | 170 m | Hoogbos |
| Koekoeklaan | 200 m | Hoogbos |
| Sijsjeslaan | 260 m | Hoogbos |
| Streekstraat | 310 m | Hoogbos |
| Eksterlaan | 330 m | Bleukeveld · n.d. |
| Vlaamsegaaienlaan | 400 m | Bleukeveld · n.d. |
| Spechtenlaan | 430 m | Hoogbos |
Tous les quartiers de Tervuren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nachtegalenlaan » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (3080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nachtegalenlaan à Kortenberg, à 1,6 km : médiane du quartier 628 750 €
- Nachtegalenlaan à Meise, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenlaan à Bonheiden, à 19,2 km : médiane du quartier 430 000 €
- Nachtegalenlaan à Kapelle-op-den-Bos, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenlaan à Hove, à 32,2 km : médiane du quartier 618 750 €
- Nachtegalenlaan à Bornem, à 33,7 km : prix de quartier non publié
- Nachtegalenlaan à Nijlen, à 35,3 km : médiane du quartier 385 000 €
- Nachtegalenlaan à Ranst, à 36,7 km : médiane du quartier 427 500 €
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur Nachtegalenlaan
Combien vaut une maison Nachtegalenlaan à Tervuren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nachtegalenlaan est la commune de Tervuren : 449 000 € à 815 000 € en 2025, médiane 597 500 €.
Dans quel quartier se trouve Nachtegalenlaan à Tervuren ?
Nachtegalenlaan fait partie du quartier Hoogbos, à Tervuren. Elle en est la 2e rue sur 13 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode