Estimation maison · 3080 Tervuren
Estimer une maison Spechtenlaan à Tervuren
Spechtenlaan se situe à 3,3 km au nord du centre de Tervuren (3080). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 449 000 € à 815 000 € (médiane 597 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
449 000 €à815 000 €
Prix médian : 597 500 €
Commune entière : 234 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoogbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spechtenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Spechtenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 8 | 6 | pas de prix publié |
| N° 7 à 11, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 8 (Hoogbos), regroupe 6 des 9 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 9 (3 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 8, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 1,5 % (12e rue sur 13)
- Taille
- 209e rue sur 272 à Tervuren
- Du centre de Tervuren
- 3,3 km au nord
Les rues les plus proches de Spechtenlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoogbos et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Capuynstraat relève du quartier Moorsel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Schoolstraat (10) et devant Capuynstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Capuynstraat | 80 m | Moorsel · n.d. |
| Steenbakkerijlaan | 100 m | Moorsel · n.d. |
| Koekoeklaan | 230 m | Hoogbos |
| Merellaan | 260 m | Hoogbos |
| Schoolstraat | 260 m | Moorsel · n.d. |
| Boslaan | 290 m | Hoogbos |
| Zwaluwenlaan | 340 m | Hoogbos |
| Voskapelstraat | 360 m | Hoogbos |
| Sijsjeslaan | 380 m | Hoogbos |
| Vinkenlaan | 390 m | Hoogbos |
Tous les quartiers de Tervuren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spechtenlaan » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3080) avant de comparer des prix.
- Spechtenlaan à Kapellen, à 55,5 km : médiane du quartier 705 000 €
- Spechtenlaan à Wuustwezel, à 58,0 km : prix de quartier non publié
- Spechtenlaan à Kalmthout, à 58,4 km : prix de quartier non publié
- Spechtenlaan à Hasselt, à 58,5 km : médiane du quartier 285 000 €
- Spechtenlaan à Zelzate, à 64,8 km : médiane du quartier 307 500 €
- Spechtenlaan à Zedelgem, à 100,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Spechtenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Spechtenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 8 : pas de prix publié ; n° 7 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spechtenlaan à Tervuren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spechtenlaan est la commune de Tervuren : 449 000 € à 815 000 € en 2025, médiane 597 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spechtenlaan à Tervuren ?
Spechtenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tervuren : Hoogbos (n° 1 à 8, 6 adresses), Moorsel (n° 7 à 11, 3 adresses).
Vous vendez Spechtenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode